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5 pièces - 93,08 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23222

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225377€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93,08 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

L'agence Century 21 Étoile est ravie de vous présenter ce 4/5 pièces à la vente.

Des travaux de copropriété (Isolation + ravalement de façade) sont votés et restent à la charge du vendeur.

En très bon état, cet appartement dispose d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres lumineuses et d'un spacieux salon-séjour.

En étage élevé, vous profiterez d'une vue dégagée, du calme et de la verdure de ce quartier, proche de toutes les commodités (Parc, Ecole, Boulangerie, Supermarché Auchan, Pharmacie, La poste , Banque ...).

Vous bénéficierez également d'un parking commun propre à l'immeuble, fermé.

Le centre-ville de Strasbourg qui est à proximité et accessible très facilement grâce au Tram "Jean Jaurès" et au bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Loggia (2,9 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2292,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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