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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,33 m2 OSTWALD - 67

Ref : 11693

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,33 m2 - Ostwald - 67 - ALSACE
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Description

OSTWALD - IDEAL !

Dans un secteur résidentiel calme et à 400m du tram B, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en très bon état avec sa TERRASSE de 15m².

Au sein d'une résidence très soignée et doté de 43,33m², vous y trouverez une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant et un séjour très lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse vue au vert !

Possibilité d'acquérir un GARAGE sécurisé en sous-sol en supplément (17.000€)

Idéal pour premier achat, jeune couple ou investissement sûr.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Sejour-Cuisine (20,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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03 88 30 88 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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