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3 pièces - 45,84 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23579

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184811€
Appartement à vendre - 3 pièces - 45,84 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Century 21 Etoile vous propose un bien idéal pour de l'investissement et une bonne rentabilité.
Il s'agit de 3 studios meublés entre 13m² et 15m² en très bon état.
Ils étaient loués en moyenne à 400€ HC
Ce bien se situent dans une petite copropriété avec du chauffage individuel.
Profitez de la proximité du tramway Schluthfeld (lignes A et E) à seulement 200 mètres. Les commerces, écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : Studio Meublé
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : porte d'entrée
  • Taxe foncière : 1295 €
  • Charges de copropriété : 119 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1433,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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