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4 pièces - 81 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 23567

199 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187750€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Illkirch Graffenstaden - 67 - ALSACE
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Description

Au cœur d'un quartier verdoyant, calme et à proximité des axes routiers et de toutes commodités ! L'agence Century 21 Etoile vous présente, en étage avec ascenseur un joli 4 pièces.

Découvrez cet appartement paisible au Domaine de l'ile à Illkirch Graffenstaden !

Offrant trois chambres spacieuses et un balcon, il est habitable sans travaux.

Pour parfaire ce bien, et rare dans le quartier, un garage vous est proposé en sus du prix.

À seulement 5 minutes à pied, accédez facilement aux commerces. Les lignes de bus vous connectent rapidement aux environs. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3363,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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