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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 69,69 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23514

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280650€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 69,69 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

DEBUT NEUDORF,
Découvrez ce charmant duplex 3/4 pièces ! Avec ses parquets en bois massif et poutres apparentes, il offre un cachet unique. Profitez d'une cuisine allemande équipée et d'une salle d'eau rénovée. Admirez la vue sur la cathédrale depuis le balcon. À seulement 4 minutes à pied du tramway Etoile Polygone (lignes D et E), et proche des commerces tels que Biocoop et Monoprix. Idéal pour ceux qui cherchent le confort sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 102,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1223,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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