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Maison à vendre 5 pièces - 94,45 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23480

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327000€
Maison à vendre - 5 pièces - 94,45 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG - Elsau

Découvrez cette charmante maison à vendre dans le quartier de l'Elsau.

Elle offre un beau séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse de 32m² et donnant sur le jardin.


Elle est idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway ligne B à seulement 500 mètres.

À deux pas de la nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Placard 1 (3,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Douche (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2380,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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