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Maison à vendre 5 pièces - 142,17 m2 OSTWALD - 67

Ref : 11590

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,17 m2 - Ostwald - 67 - ALSACE
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Description

OSTWALD - COUP DE COEUR !

Dans un quartier bourgeois d'Ostwald, à 500m du tram arrêt "Hôtel de Ville", du château de l'Ill et de la piste cyclable, venez découvrir cette somptueuse maison mitoyenne en très bon état.

Dotée de 157m² au sol dont 142m² habitable, vous y trouverez notamment un espace de vie de 39m², une cuisine indépendante équipée de plus de 15m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, 3 chambres dont une parentale de près de 30m² avec dressing et salle d'eau privée !

Profitez des journées ensoleillées sur votre terrasse de 62m² ou dans votre JARDIN PRIVATIF d'un total de 317m².

Aussi, vous bénéficierez d'une cave de 18m² et d'un GARAGE DOUBLE de 33m².

N'hésitez pas à venir visiter ce bien réunissant tous les critères !!

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Vue globale

  • Surface totale : 157,2 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • couloir (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bonne
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15121kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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