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3 pièces - 68,50 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23445

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 68,50 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

À vendre à Strasbourg, cet appartement lumineux de 69 m², situé au deuxième étage, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Doté de deux chambres , dont une de 15,51 m², il offre un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz et une eau chaude individuelle.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'Institution La Providence et le Gymnase Jean Sturm, tous deux à trois minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway Homme de Fer à quatre minutes à pied, desservant les lignes A, B, C, D et F.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : 3/4 P
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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