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Maison à vendre 6 pièces - 127,73 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23443

385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360283€
Maison à vendre - 6 pièces - 127,73 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG ELSAU charmante maison située à Strasbourg dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre ville.

Cette maison dispose au rez de chaussée d'un double séjour ouvert sur belle véranda, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche et baignoire;
A l'étage dans les combles aménagés se trouve 2 chambres spacieuses et une salle d'eau.

Au sous sol se trouve un garage pour deux véhicules, 2 pièces supplémentaires aménagées, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
Le chauffage central urbain et l'eau chaude individuelle assurent votre confort au quotidien.

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs transports en commun, à seulement 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,8 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 3 (1,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Véranda
    • Buanderie
    • Cave
    • Cave
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : AMENAGEMENT DES COMBLES EN 2008 -CHAUFFE EAU DE 2023 -TABLEAU ELECTRIQUE DE 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3880,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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