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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,42 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11565

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,42 m2 - Lingolsheim - 67 - ALSACE
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Description

LINGOLSHEIM - QUARTIER SUISSE

DPE C - FAIBLES CHARGES 130€/mois chauffage inclus !!

Dans le charmant quartier Suisse et au sein d'un immeuble très bien entretenu avec isolation extérieure récente et chaudière neuve, venez découvrir cet appartement 3-4 pièces en TRES BON ETAT !

Doté de plus de 86m² et TRAVERSANT vous y trouverez notamment un double séjour de 30m², une cuisine indépendante avec sa loggia, 2 grandes chambres de 13,5m² et 15,5m², une salle de bains.
Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.

Profitez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur un PARC.

Aussi, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement grâce aux places de parkings privées à la copropriété ainsi que d'une grande CAVE fermée.

Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (15.000€)

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (2,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Au vert

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Façade isolation extérieure
  • Charges / mois : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 1543,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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03 88 30 88 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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