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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23433

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216183€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,70 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG NEUDORF
Situé au cœur du Neudorf, dans une petite copropriété, venez visiter ce spacieux 3/4 pièces de 93m² composé d'une spacieuse cuisine équipée design toute neuve , d'un salon séjour spacieux et lumineux attenant à la cuisine, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne ainsi qu'un balcon. Le chauffage est individuel et au gaz.
Cet appartement est desservi par les transports en commun, il se situe à proximité de la station « Jean Jaurès » où se trouvent les lignes tram C et D permettant de rejoindre le centre-ville, le Cinéma UGC, le centre commercial Rivétoile et son supermarché Leclerc ou encore le campus de l'esplanade très rapidement en seulement quelques minutes.
Se trouve également à quelques pas de cet appartement, la pharmacie des Tuileries pour se soigner, une salle de sport Évaé pour se remettre en forme, le jardin des Deux Rives pour se détendre ou encore les commerces de la ville de Kehl, située en Allemagne, notre pays voisin
DPE : E
EXCLUSIVITE CENTURY 21 ETOILE NEUDORF

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2930,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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