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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11523

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Lingolsheim - 67 - ALSACE
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Description

LINGOLSHEIM - COUP DE COEUR !

Dans le fond d'une allée au calme, a 300m du tram et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne en EXCELLENT ETAT.
Hors tanneries et Hors Bohrie !

Construite en 2017 et dotée de 83,1m², vous y trouverez un grand espace de vie de 35m² avec cuisine toute équipée et accès au JARDIN magnifiquement aménagé, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.

Entièrement domotisée avec volets connectés et poêle à pellets, tombez sous le charme de cette maison clés en main.

Profitez d'un DPE B, d'une consommation annuelle de seulement 600€ et d'une garantie décennale pendant encore 3 ans !

Aussi, devenez propriétaire de 2 places de parking privée.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Sejour-Cuisine (35,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • cagibi (1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Neuve
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges de copropriété : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411,0 € et 557,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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03 88 30 88 30
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Location Gestion
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